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'토지' 에 관한 검색 결과입니다.

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토지이용규제 완화가 해안 개발확산에 미치는 영향 : 파편화 지수와 기후변화 리스크를 중심으로

날짜 : 2026년 2월

저자 : 정주철, 서세교, 김혜인, 강승원

대한국토·도시계획학회

국토계획

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Climate change has exacerbated extreme weather events, making coastal cities more susceptible to flooding, erosion, and related disasters. Since the mid-2000s, development pressures have been concentrated in coastal zones with high amenity and commercial value, resulting in high-density residential expansion on reclaimed land and within buffer zones designed for disaster mitigation. This study investigates how land-use deregulation affected development patterns and fragmentation in Busan, South Korea, from 2000 to 2023. Fragmentation indices were created on a 200×200 m grid framework (19,340 cells), and multiple regression and MANOVA analyses were used to assess the impacts of zoning changes on development density and disaster exposure. The results show that deregulation rate and area significantly increased patch number and density while decreasing average patch size, indicating increased fragmentation. Disaster exposure indicators, including population and impervious surface ratio, also increased with deregulation. The effects of deregulation were significantly stronger in coastal areas than in inland areas, indicating spatially uneven risk accumulation. These results show that deregulation facilitated urban expansion while also increasing vulnerability by concentrating high-density development in flood-prone areas. The study highlights the importance of land-use planning as a structural tool for addressing climate risks and guiding sustainable coastal development.

(비공개) 인공지능(AI) 기반 토지이용계획

날짜 : 2025년 12월

저자 : 이창연

대한국토·도시계획학회

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2025년 12월 (비공개) 인공지능(AI) 기반 토지이용계획 이창연 세미나자료집
초광역권 공간분석과 거점의 토지이용방향: 충청권을 중심으로

날짜 : 2025년 12월

저자 : 최정현

대한국토·도시계획학회

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2025년 12월 초광역권 공간분석과 거점의 토지이용방향: 충청권을 중심으로 최정현 세미나자료집
(비공개) 비도시지역 내 개발행위 등 토지개발 수단 및 주요 법령 적용

날짜 : 2025년 10월

저자 : 정지이

대한국토·도시계획학회

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2025년 10월 (비공개) 비도시지역 내 개발행위 등 토지개발 수단 및 주요 법령 적용 정지이 세미나자료집
(06.20) 토지이용연구위원회 세미나 '도시 토지 이용과 열환경 시뮬레이션 연구: 3차원 가상모델 및 비선형 최적화 알고리즘의 응용'

날짜 : 2025년 6월

저자 : 전범석

대한국토·도시계획학회

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젠트리피케이션 발생지역의 부동산 소유권과 물리적 도시변화의 관계에 관한 연구 : 성수동을 중심으로

날짜 : 2025년 6월

저자 : 이소영, 이보람, 최성은

대한국토·도시계획학회

국토계획

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This study examines the relationship between real estate ownership structures and urban physical transformations in Seongsu-dong, Seoul, with a focus on gentrification and super-gentrification processes. By analyzing ownership data, land use patterns, and building permits, the research identifies distinct roles played by various ownership types. Corporate entities were the primary drivers of large-scale, high-density developments, leveraging their capital and resources, while individuals and shared owners contributed primarily to smaller, incremental changes. Although Seongsu-dong presents a distinct context with its quasi-industrial zoning and urbanization history, the mechanisms of urban transformation observed in this study reflect broader conditions commonly found in dense urban cores under redevelopment pressure. By tracing how ownership motives and capacities shape urban land use change, this study underscores the need for planning frameworks that place ownership at the center of analysis, and for policy tools that can guide capital-driven redevelopment toward socially balanced and context-sensitive outcomes.

(05.29) 토지이용연구위원회 '재난 발생이 부동산시장에 미친 영향과 회복시기 분석'

날짜 : 2025년 5월

저자 : 신광문

대한국토·도시계획학회

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(05.29) 토지이용연구위원회 '재난 발생이 부동산시장에 미친 영향과 회복시기 분석'

날짜 : 2025년 5월

저자 : 신광문

대한국토·도시계획학회

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