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  • 준농림지역에서의 토지전용특성에 관한 연구 1998년 2월 내용보기 초록보기

    저자 : 심상욱

    • 대한국토·도시계획학회
    • 국토계획
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  • 출간년월 논문제목 본문 논문초록 논문저자 저널종류
    1998년 2월 준농림지역에서의 토지전용특성에 관한 연구 ABSTRACT
    Ⅰ. 머리말
    Ⅱ. 준농림지역내 토지전용목적 변화 특성
    Ⅲ. 토지전용의 광역적 확산 특성
    Ⅳ. 전용농지의 필지별 분포 특성
    Ⅴ. 전용 토지의 규모 특성
    Ⅵ. 맺음말
    參考文獻
      In this paper, I aimed to consider the basic direction for the institutional renovation of the National Land Use Planning with the analysis of the conversion of the agricultural and forest land at the semi-agriculture and forest zones. For this purpose, I tried to clarify the changes of the conversion purpose, the situation of wide extension of converted land, and the distribution pattern and size of converted plots.
      The summary of this study is as follows :
      1. The land conversion at the semi-agriculture and forest zones increases continuously. And the purpose of the conversion has changed from factory construction to living-related facilities such as housing and restaurants.
      2. The land conversion which expands to the suburban areas alongside the road shows the gradual extension of the sprawl.
      3. The land conversion which mainly concentrates on the field of the hillside poses a long-term danger of polluting the agricultural land, because the paddy fields are located in the lower areas.
      4. The average acreage of the converted plot is relatively small and restricted to the plots near the road. And, the locations of the conversion are irregular and decrease the efficiency of land use surrounding them. This will cause the environmental problems.
      When we consider the institutional renovation based upon above analyses, it is necessary for us to redivide the agriculture and forest zones and the semi-agriculture and forest zones, paying attention to the environment, alongside the rivers and streams. We should also look into the institutional aspect to cope with the sprawl in the suburban areas which was resulted from the increased demand of the land for housing. And it is necessary for us to introduce the integrated concept of city and rural area so that we adopt the urban planning to the parts of the semi-agriculture and forest zones where the land use becomes city-like.
    심상욱 국토계획
  • 공장이전적지의 토지이용특성 규명에 관한 연구 1998년 2월 내용보기 초록보기

    저자 : 임창호, 장영일

    • 대한국토·도시계획학회
    • 국토계획
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  • 1998년 2월 공장이전적지의 토지이용특성 규명에 관한 연구 ABSTRACT
    Ⅰ. 서론
    Ⅱ. 토지이용 실태분석
    Ⅲ. 개별용도별 특성분석
    Ⅳ. 결론

    參考文獻
      This study aims at : first, reviewing real conditions of the relocating manufacturing sites within the Seoul Metropolitan Area through investigation of administrative statistics as well as field survey data ; second, identifying land use characteristics of those sites ; and third, suggesting some guidelines for the management policies of industrial districts within metropolitan areas.
      The study classifies the relocating manufacturing sites according to both the site size and the industrial floor area ratio, and proves that the classified clusters are suited for the criteria, which are applicable to management policy of the reocating manufacturing sites.
      Major findings are as follows. First, the relocating manufacturing sites occupy about 29 percent of the entire manufacturing districts within the Seoul Metropolitan Area, and most of industrial areas have been redeveloped for apartment and multi-family housings. Second, it is revealed that appearance probability of residential use is closely related to area size and land price of relocating sites. And third, types of the development dictate the rise of urban land price. For instance, in the case of the redevelopment for residential use, the increase in land price is higher by 11 percent point than that for industrial use.
      In addition, the paper proposes several recommendations to redirect management policy of relocating manufacturing sites within metropolitan areas.
    임창호, 장영일 국토계획
  • IMF체제와 토지규제 : 시장주의 1998년 2월 내용보기

    저자 : 김경환

    • 대한국토·도시계획학회
    • 국토계획
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  • 1998년 2월 IMF체제와 토지규제 : 시장주의 Ⅰ. 시장주의와 우리 나라 토지정책
    Ⅱ. 시장주의적 토지정책의 방향
    Ⅲ. 맺는 말
    參考文獻
    김경환 국토계획
  • IMF체제와 토지규제 : 한 계획가의 4가지 물음 1998년 2월 내용보기

    저자 : 황희연

    • 대한국토·도시계획학회
    • 국토계획
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  • 1998년 2월 IMF체제와 토지규제 : 한 계획가의 4가지 물음 Ⅰ. 상황인식 : IMF체제와 토지규제 완화
    Ⅱ. 토지의 특수성과 토지규제의 당위성
    Ⅲ. 4가지의 물음
    Ⅳ. 위기는 새로운 기회를 제공
    Ⅴ. 맺음말
    參考文獻
    황희연 국토계획
  • Approach to Regional Development 1998년 4월 내용보기 초록보기

    저자 : 박수영

    • 대한국토·도시계획학회
    • 국토계획
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  • 1998년 4월 Approach to Regional Development 國文要約
    Ⅰ. Introduction
    Ⅱ. Economic Growth and Regional Development
    Ⅲ. Towards Balanced Regional Development
    Ⅳ. Inclusive Approach to Regional Development
    Ⅴ. Conclusion
    REFERENCES
    Bibliography
      본 논문은 한국이 지난 30여년간 추구해 온 지역개발의 발전과정과 주요 특징을 조명하고, 21세기의 새로운 지역개발 파라다임을 정립하는데 필요한 정책적 합의를 논의하는데 목적이 있다.
      본 논문은 크게 3부분으로 나누어진다. 첫째는 한국 지역개발의 발전과정과 성과를 기획적 접근, 전략적 토지이용, 강력한 정부개입, 산업와 성장극중심 경제성장으로 특징되는 60-70년대 효율성 위주의 지역개발정책의 맥락에서 살피는 것이다. 둘째는 지역간 불균형문제, 소외된 삶의 질 문제해결과 공공제도의 기반구축에 주력한 80년대 형평성 위주의 지역개발정책을 논하고 그 성과와 한계를 살피는 것이다. 셋째는 고속철도, 신국제공항, two-port system, 통신기술 등 신산업기반구축과 국민전체의 삶의 질향상을 중시하는 효율성과 형평성이 결합된 90년대 통합적 지역개발정책을 살피는 것이다.
      이같은 단계적 지역개발과 정책발전의 과정에서 들어난 주요 특징을 부각시키고 이같은 한국적 지역개발방식이 경제성장과 국토의 기능적 변화에 미친 영향도 아울러 살피고 있다. 나아가 3단계로 구분하여 검토한 지역개발의 접근이 지역개발의 한국적 특징을 구성할 수 있는지를 이론적ㆍ실천적 맥락에서 살피는 것도 소홀히 하지 않고 있다.
      이 논문은 후반부에서 주요정책적 시사점을 제시한다. 즉 세계화, 정보혁명, 지식기반경제, 시장메카니즘, 지방화사회에 대비하기 위해서 한국의 지역개발정책이 어떻게 변모하는지를 살피고 계획, 재정, 관리유형과 수단의 다원화를 모색해야 할 당위성을 밝히고 있다. 이를 통해 국가발전의 견인 및 조정자역할을 수행할 수 있는 새로운 지역개발 파라다임의 설정을 어떻게 도모할 것인지를 제시하고 있다.
    박수영 국토계획
  • 지역별 토지이용과 교통특성을 고려한 주차정책 연구 1998년 4월

    저자 : 윤하중

    • 대한국토·도시계획학회
    • 국토계획
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  • 1998년 4월 지역별 토지이용과 교통특성을 고려한 주차정책 연구 윤하중 국토계획
  • IMF시대의 토지관리 1998년 6월

    저자 : 최병선

    • 대한국토·도시계획학회
    • 국토계획
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  • 1998년 6월 IMF시대의 토지관리 최병선 국토계획
  • 용도지역 변경이 토지이용 변화에 미치는 영향(Ⅱ) 1998년 6월 내용보기 초록보기

    저자 : 김항집, 강병기

    • 대한국토·도시계획학회
    • 국토계획
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  • 1998년 6월 용도지역 변경이 토지이용 변화에 미치는 영향(Ⅱ) ABSTRACT
    Ⅰ. 서론
    Ⅱ. 용도지역 변경에 따른 토지이용 변화의 가설 정립
    Ⅲ. 용도지역 변경에 따른 토지이용 변화의 분석 및 가설 검증
    Ⅳ. 결론

    參考文獻
    부록
      This study aims for grasp on the characteristics of land use transition by rezoning from residential district into semi-residential district(SRD). For this, we analyze the zoning control of SRD, construct spatial database about studied area and form hypotheses about expected land use transition as a result of SRD rezoning. By way of this procedure, we analyze land use transition in rezoned SRD and its vicinities (residential area). The results are as follows.
      First, after rezoning into semi-residential district, land use of the area rezoned is diversified and central function of that area is strengthened by increase of community commercial facilities and light industrial facilities such as automobile service.
      Second, after rezoning into semi-residential district, it doesn"t appear that spatial spread of commercial facilities into next residential district.
      Third, the attribute of mixed land use is being changed. That is, in semi-residential district, mixed land use is increasing in the extent of change and in the width of change. On the other hand, in next residential district, the extent and the width of mixed land use are decreasing.
    김항집, 강병기 국토계획
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