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'토지' 에 관한 검색 결과입니다.

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  • 한국 수도권과 일본 동경권의 토지이용패턴의 비교분석 1996년 4월 내용보기 초록보기

    저자 : 이건영, 배순석

    • 대한국토·도시계획학회
    • 국토계획
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  • 출간년월 논문제목 본문 논문초록 논문저자 저널종류
    1996년 4월 한국 수도권과 일본 동경권의 토지이용패턴의 비교분석 ABSTRACT
    Ⅰ. 서론
    Ⅱ. 수도권과 동경권의 성장과정
    Ⅲ. 수도권과 동경권의 토지이용패턴 비교
    Ⅳ. 토지이용패턴의 형성 요인
    Ⅴ. 결론

    參考文獻
      This study analyzed the land use pattern in the Capital Region from various perspectives and compared them with the land use pattern in the Tokyo Metropolitan Region. Through the comparative analysis, the study attempted to explain policy factors that seemed to make the land use pattern different between the Korean and Japanese cases. With conclusion that the land use pattern in the Korean Capital Region is somewhat distorted, this paper proposed some future directions of land use policies in Korea. 이건영, 배순석 국토계획
  • 신시가지 토지이용변화의 발생순서에 관한 실증적 연구(Ⅱ) 1996년 4월 내용보기 초록보기

    저자 : 권일, 강병기

    • 대한국토·도시계획학회
    • 국토계획
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  • 1996년 4월 신시가지 토지이용변화의 발생순서에 관한 실증적 연구(Ⅱ) ABSTRACT
    Ⅰ. 서론
    Ⅱ. 개발시기분석을 위한 예비적 고찰
    Ⅲ. 복합적 획지조건과 획지의 개발시기
    Ⅳ. 결론

    參考文獻
      The study analyzes the development timing on a land parcel according to its physical(the width and hierarchy of front road, parcels size, etc.), geographical(the distance from the central business districts (CBD) and the nearest arterial road, etc.), and institutional(zoning regulation, etc.) conditions. It also intends to draw out the process and mechanism of urban land use, which may lead to the behavior and inertia of urban land use in Korea.
      To this end, each and all of the land parcels of Kangnam area was analyzed. The reasons for choosing Kangnam area are: (1) as it is a newly developed urban area by land subdivision, and full process of land use from vacant parcel is expectable, and (2) it has been experiencing the dynamic land use change under the market mechanism rather than under the planned land use control or intervention.
      The study shows that
      (l) The development timing of a parcel was affected by the construction time and the width of front roads, the distance from the CBD and the nearest arterial road, the zoning regulation, and parcel size, and its topographical condition.
      (2) The conditional factors of a parcel may be classified by view of land use maturity and potential.
      - The parcels were developed in earlier than others, with easy accessible to the CBD and on a flat topography. And the pilot housing development project to induce migration may have triggered the development of neighboring parcels to precede their development timing.
      - The wider the front road. the more lenient the zoning regulation, and the larger the parcel size, it turned out that the development potential of a parcel is higher.
    권일, 강병기 국토계획
  • 토지이용 및 통행 행태에 토대를 둔 도시 주거입지 모형 1996년 8월 내용보기 초록보기

    저자 : 이호병

    • 대한국토·도시계획학회
    • 국토계획
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  • 1996년 8월 토지이용 및 통행 행태에 토대를 둔 도시 주거입지 모형 ABSTRACT
    Ⅰ. 서론
    Ⅱ. 주거입지 모형
    Ⅲ. 소비자 복지 이론과 주거입지모형과의 관계
    Ⅳ. 토지이용 및 가구분포관련 정책시뮬레이션
    Ⅴ. 결과 분석
    Ⅵ. 결론

    參考文獻
    〈부록〉
      In this study, residential location models are composed of three major parts, household location, land use and travel cost. The major concern of the study is to investigate the following four policy-simulation results performed under the residential location models with two different degrees of complexity: (ⅰ) both household locations and land uses are constrained; (ⅱ) household locations are not constrained, but land uses constrained; (ⅲ) household locations are constrained, but land uses not constrained; (ⅳ) both household locations and land uses are not constrained. The results are compared through consumer welfare and household location analysis. Besides, policy-simulations considering traffic congestions for each of the cases (ⅰ) and (ⅳ) are executed.
      The primary assumption for this study is that a locator would choose the trip from his origin zone which maximizes his personal welfare. This assumption, finally, leads to a singly constrained gravity model on which the residential location models studied are based. The consumer welfare measure used in this research is derived from the previous assumption as well. The equilibrium concept employed to solve the residential location models is based on a stochastic equilibrium.
    이호병 국토계획
  • 사회주의 소련의 도시계획평가에 관한 연구 1996년 10월 내용보기 초록보기

    저자 : 김원

    • 대한국토·도시계획학회
    • 국토계획
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  • 1996년 10월 사회주의 소련의 도시계획평가에 관한 연구 ABSTRACT
    Ⅰ. 서론
    Ⅱ. 소련의 도시성장 패턴
    Ⅲ. 모스코의 도시계획
    Ⅳ. 모스코의 토지이용
    Ⅴ. 소련 도시계획에 대한 평가

    參考文獻
      With the revolution of 1917 in Tsarist Russia, Marxist-Leninists attempted the transformation of the values of society through socialist planning principles. One objective is the removal of differences between town and countryside.
      This paper is aimed to examine various aspects of soviet planning with regard to ideal and reality. In the process, Moscow Master Plan of 1935 was evaluated and reviewed.
      It was found that some progress toward that particular objective in fact has been made. However, as expected, there are many questions than answered. In general, socialist city planning in soviet cities failed to achieve optimal population size for Moscow delineated in the Master Plans of 1935 and 1971. Green-belt zoned in large cities is encloached by industry and housing.
    김원 국토계획
  • 남북한 주요 오픈스페이스 비교연구 1996년 10월 내용보기 초록보기

    저자 : 김동찬, 김광래, 서주환, 김신원, 안봉원

    • 대한국토·도시계획학회
    • 국토계획
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  • 1996년 10월 남북한 주요 오픈스페이스 비교연구 ABSTRACT
    Ⅰ. 서론
    Ⅱ. 북한의 주요 오픈스페이스 관련법규
    Ⅲ. 남북한 토지관계법 및 주요 오픈스페이스 분석
    Ⅳ. 결론

    參考文獻
      This study examines the major open spaces in North Korea after the Liberation of Korea in 1945. This study can be used as valuable information for further study and especially for the reconstruction planning of the places in preparation for a probable unified Korea.
      For conducting this study, the method of archival research used was to examine both South and North Korean documents, reports and yearbooks.
      The following are the findings from this research study.
      ① Regarding the related laws and regulations of open spaces in North Korea, the land law regulates historic revolutionary sites and parks, and a housing plan regulates squares and streets.
      ② In South Korea, a restrictive land use system is applied while an imperative land use system is applied in North Korea. The land use planning in South Korea is characterized by its diversity in planning types and its mutual relation among plans. The plan for land development and use in North Korea is not well organized as compared to that of South Korea. Land use by area according to the urban plan in South Korea is more developed and systematized than that of North Korea.
      ③ In South Korea, a variety of individual laws, regulations and plans concretely regulate open spaces such as parks, squares and streets while those of North Korea do not and function merely as a general planning guide and standard.
      ④ Historic revolutionary sites as found in North Korea do not exist in South Korea. As for parks in both countries, there are no big differences in park facilities and elements themselves except the fact that the parks in North Korea are closely related to socialist ideas and have political and propagandalistic characteristics and functions.
    김동찬, 김광래, 서주환, 김신원, 안봉원 국토계획
  • Sustainable Land Use Strategies for Rural Areas in Agropolitan Regions 1996년 10월 내용보기 초록보기

    저자 : 유을열, 황희연, 이경기

    • 대한국토·도시계획학회
    • 국토계획
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  • 1996년 10월 Sustainable Land Use Strategies for Rural Areas in Agropolitan Regions 國文要約
    Ⅰ. Introduction
    Ⅱ. Agropolitan Policy in Korea
    Ⅲ. A Case Study of Choogju in Korea
    Ⅳ. Sustainable Land Use Strategies
    Ⅴ. Conclusion
    References
      지방자치제의 본격적 실시에 맞춰 도농통합정책이 실시되어, 1995년 1월 이래 1996년 8월 현재까지 45개의 통합시가 탄생하였다. 이로서 우리나라 절반 이상의 시급도시가 주변의 군지역과 하나의 행정단위로 통합되었다.
      이 논문은 우리나라 도농통합정책의 배경ㆍ과정 및 문제점을 검토한 후, 도농통합지역이 해야 할 가장 시급한 과제 중의 하나가 지속가능한 개발의 관점에서 통합시내 농촌지역의 토지이용을 위한 기본전략을 수립하는 것이라는 인식아래, 충북 충주통합시를 대상으로 사례연구를 시행했다. 사례연구는 행정자료와 주민설문조사의 분석에 의해 이루어졌으며, 사례연구를 통해 통합시내 농촌지역의 토지이용관리 및 환경관리의 실태와, 도농통합정책에 대한 지역주민의 의식이 파악되었다. 사례연구의 결과에 근거하여, 이 논문은 통합시내 농촌지역의 지속가능한 개발을 위해 요구되는 토지이용관리전략, 환경관리전략 및 도농통합정책에 관한 제안을 하고 있다.
    유을열, 황희연, 이경기 국토계획
  • 도시간선도로의 접근성 관리와 교통 1996년 10월

    저자 : 권영종

    • 대한국토·도시계획학회
    • 국토계획
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  • 1996년 10월 도시간선도로의 접근성 관리와 교통 권영종 국토계획
  • 주택가격과 관련 경제변수간의 상관관계에 관한 연구 1996년 12월 내용보기 초록보기

    저자 : 김용철

    • 대한국토·도시계획학회
    • 국토계획
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  • 1996년 12월 주택가격과 관련 경제변수간의 상관관계에 관한 연구 ABSTRACT
    Ⅰ. 서론
    Ⅱ. 주택가격에 관한 일반이론 : 토지가격의 영향
    Ⅲ. 주택수급 모형과 가설 설정
    Ⅳ. 주택시장에 미치는 경제변수들의 상관관계에 관한 실증분석
    Ⅴ. 結論

    參考文獻
      The aim of this study is to analyze the relationship between the housing price and economic variables including land policy variables. The time span of analysis covers from 1974 to 1993 and everyone year data are used as analyzing variables. I used multiple regression as OLS method in the process of analysis. The result of study shows that total money supply(M₂) and consumer price index are closely related to the housing supply negatively. But area designated of land developing shows low interaction. And construction permission area affected to housing purchase price extremly much in multiple regression and consumer price index and land supply cost for the second time. These mean that housing price is affected by land policy variables completly.
      So, leading stabilization actions about these variables must keep to control the housing price rising tendency. According to the result of this study, it can be hard to take to the good effect without above conditions. These conditions are enforced fixing a different time between housing price and variables. We can conclude that land policy variables lead the housing price rising approximately. So, government intervention can be an important role in housing price rising problem only when land supply cost is stabilized.
    김용철 국토계획
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