컨텐츠 바로기기

HOME > 통합검색

Korea Planners Association 통합검색

'토지' 에 관한 검색 결과입니다.

전체선택

  • CAPM을 이용한 국내 토지시장의 지역별 지가변동특성에 관한 연구 2006년 4월 내용보기 초록보기

    저자 : 김형순, 김호철

    • 대한국토·도시계획학회
    • 국토계획
    • 미리보기 미리보기
    • 원문다운 원문다운
  • 출간년월 논문제목 본문 논문초록 논문저자 저널종류
    2006년 4월 CAPM을 이용한 국내 토지시장의 지역별 지가변동특성에 관한 연구 Abstract
    Ⅰ. 서론
    Ⅱ. 이론적 배경
    Ⅲ. 실증분석
    Ⅳ. 결론
    인용문헌
      The purpose of this paper is to analyze the relationship between price change and risk in regional land market. The basic administrative districts are classified into 4 types: high earning rates and high risk(HH type), High earning rates and low risk(HL type), Low earning rates and High risk(LH type), Low earning rates and low risk(LL type). The Capital Asset Pricing Mode1(CAPM), the Least Square Method, and F-statistic are used in this paper. The amount of the risk premium in each district and the investment stability index in domestic land market are measured using the domestic land market line(LML) with the time series data of 234 basic administrative districts for 25 years. The land market line derived from sequential linear regression explained the historical experiences of the domestic land market very well. 김형순, 김호철 국토계획
  • 택지개발지구의 토지이용 구성비율이 주택가격에 미친 영향 2009년 11월 내용보기 초록보기

    저자 : 정주희, 김호철

    • 대한국토·도시계획학회
    • 국토계획
    • 미리보기 미리보기
    • 원문다운 원문다운
  • 2009년 11월 택지개발지구의 토지이용 구성비율이 주택가격에 미친 영향 Abstract
    Ⅰ. 서론
    Ⅱ. 선행 연구 검토
    Ⅲ. 수도권 택지개발지구 현황분석
    Ⅳ. 자료 및 기초분석
    Ⅴ. 택지개발지구의 토지이용 구성비율에 대한 실증 분석
    Ⅵ. 결론 및 시사점
    인용문헌
      The purpose of this study is to analyze the effect of the land use distribution ratio on housing price in the residential development district of Seoul metropolitan areas through multiple regression analysis. Though so many residential development districts have been developed for about 30 years, there have been few empirical studies on this matter. The results are summarized as follows; First, among the land use distribution ratio, the ratio of site for a school has the most powerful influence on housing price formation. Second, the distance to Gangnam is the most influencing factor on housing price. The analysis suggests that in order to sustain relatively high quality environment to the residential development district in the future, there must be specific planning criteria to allocate the land use. 정주희, 김호철 국토계획
처음 페이지로전 페이지로 1 다음마지막으로